租房合同范文
以下是一份简约的租房合同范文，旨在为您提供指导和参考：
合同订立
甲方和乙方在自愿、平等、公正的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守并履行以下内容。
房屋状况
甲方向乙方出租房屋一套，地址为________，共___间房间，面积约为______平方米。房屋所有权归甲方所有，并具备合法的出租资格。
乙方已经对房屋状况进行了了解，并认可以上述房屋的实际状况。甲方在签订本合同时，已经如实告知房屋的一切情况，不对房屋隐瞒任何信息。同时，甲方承诺在签订合同之前对房屋进行了卫生、消毒以及维修保养等方面的处理。
租赁期满后，房屋应当处于与租赁时相同的状态，如出现必须修缮的部位，由甲方承担维修费用。
租金及押金
租金为每月程度人民币______元。乙方应当于每月__号之前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期未支付租金，则每日加收1‰滞纳金。
押金为人民币_______元，租期到期或合同提前解除后，无欠款时，乙方应当将房屋交还给甲方，甲方应当将押金归还给乙方。如乙方在租期内存在违规行为或未按期交纳租金，则将从押金中扣除相应费用。如果抵扣金额超过押金数额，乙方应当在5个工作日内补足差额。
使用及维护
为保障房屋质量，避免因使用不当造成房屋损坏，乙方使用房屋期间应当正确使用、保管房屋和其中的设施设备，并按时进行维护保养。如出现问题需要维修，应当及时通知甲方。如乙方私自拆改房屋设施或增设设备，须事先取得甲方书面同意。
乙方应当尊重邻里和谐，保持房屋卫生，不得在室内吸烟、开火、堆放易燃物等违规行为。同时，禁止在房屋中饲养任何形式的动物。
违约及解除
若乙方在租赁期内违反合同规定，影响到甲方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿和法律责任。乙方未按时支付全额租金或未提前30天书面通知甲方终止合同的，甲方有权解除合同，乙方应当立即退还房屋并支付相应违约金。
本合同未尽事宜，依照国家及地方有关法律、法规规定办理，并由甲、乙双方协商一致处理。
法律适用及争议
本合同适用中华人民共和国法律。若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，则应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决争议。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。